O mercado imobiliário é a nossa casa. Sempre foi assim, desde a fundação da NSK3 Imóveis.
Com o passar do tempo, entendemos que a nossa expertise no setor, aliada às conexões que fizemos durante anos e anos trabalhando nele, precisava de um nome próprio.
Tudo começou com a NSK3 Imóveis
Os anos 1990 em São Paulo foram marcados pelo crescimento exponencial do mercado imobiliário.
Começamos com a incorporação de 30 imóveis e, a partir deles, iniciamos nossa trajetória na área de gestão patrimonial. Atualmente, administramos com sucesso mais de 1 bilhão em patrimônio de terceiros.
O aumento da procura por esse serviço exigiu que nós, da NSK3 Imóveis, fossemos mais além: decidimos estruturar uma equipe de atendimento formada por especialistas no assunto.
Nasce a NSK3 Prime
Após quase três décadas de mercado imobiliário na bagagem, em 2022, enfim, nasce a NSK3 Prime.
Uma vertente da renomada NSK3 Imóveis que vem para apresentar uma nova abordagem de negócios relacionados à gestão patrimonial.
- Atendimento premium, que entende as necessidades dos proprietários de diversos imóveis.
- Time de profissionais experientes que atuam há mais de 10 anos no mercado imobiliário.
- Leque abrangente de serviços que visa à gestão completa, tranquila e segura para os proprietários.
Como a NSK3 Prime atua na gestão de imóveis?
Na NSK3 Prime, dedicamo-nos a prestar um atendimento premium aos clientes unindo experiência e solidez. As equipes especializadas são compostas por profissionais altamente qualificados e prontos para atender às necessidades de cada cliente.
Trabalhamos com 5 frentes para garantir uma gestão imobiliária segura e mais rentabilidade para os imóveis dos nossos clientes.
Gestão completa do ativo
O sentimento de dono é o que guia nossos passos. Entendemos as dores e os desafios que ser proprietário impõe na rotina de nossos clientes.
Portanto, priorizamos conhecer e analisar praticamente todos os ativos, não somente de forma virtual como, também “in loco”. A NSK3 Prime também realiza as análises documentais e registrais e propõe soluções, como:
- análise de vocação de terrenos
- oportunidades de aquisição
- identificação de zonas em decadência ou ascensão
- viabilidade de substituição de inquilinos
- entre outros
Não exigimos exclusividade na comercialização do imóvel, nossa prioridade é zerar a sua vacância, inclusive fazemos parcerias com as imobiliárias locais.
Resolução de conflitos familiares
Nosso papel aqui é o de administrador neutro. Isso é fundamental para separar questões pessoais e profissionais, extinguindo a figura do proprietário-gestor.
Com isso, extinguimos também as cobranças que vêm com esse papel, cuja definição da remuneração é sempre uma questão incômoda, por conta dos conflitos de interesses e da proximidade familiar.
Quando um patrimônio imobiliário está na NSK3 Prime, todos os proprietários passam a ser conselheiros – e não mais gestores.
Ou seja: trazemos essa responsabilidade para nós, realizamos feedbacks constantes e recomendamos tomadas de decisões baseadas em dados e no nosso know-how.
Estruturação de holding
Além dos evidentes benefícios dos planejamentos tributários e sucessórios, outro benefício da holding é a sua viabilidade de estruturar com enorme flexibilidade regras de gestão personalizadas.
Isso permite a divisão da autonomia de decisão sobre imóveis específicos, fracionando doações, e inúmeras outras possibilidades.
Nossa equipe pode ajudar a formatar o melhor desenho, baseado na sua realidade!
Análise dos locatários
Como pensamos em um relacionamento em longo prazo, realizamos uma entrevista criteriosa e personalizada para todos os interessados no imóvel.
Facilitamos todo o processo de locação de forma digital para as partes por meio do recebimento de documentação, análise, vistoria e assinatura contratual.
NSK3 Protege
Instituímos uma nova modalidade para contratos residenciais [tirar a porto seguro] A NSK3 Protege não tem custo para o locador e evita imprevistos ao fazer o repasse do aluguel e de todas as despesas de encargos, com a garantia do cumprimento da data acordada em contrato.
Para conhecer melhor a NSK3 Prime, acesse nossa página institucional aqui!
